Как построить дом своими руками: дельные советы. Как построить дом? Задача стоит сложная — от расчетов и выбора места до организации работ и стройки. Прежде чем приступать к планировке, лучше изучить советы и ошибки тех, кто уже закончил строительство собственного дома. Пусть наши рекомендации помогут вам построить добротный дом для всей семьи. Как построить дом: основные советы. Многие владельцы, которые самостоятельно возводили частный дом, утверждают, что желание сэкономить приведет к большим расходам. Когда опираются на приблизительную смету вместо подробного расчета, сумма расходов увеличивается в разы. На чем точно не стоить экономить, так это на инженерном обеспечении. Сколько стоит дом построить?
Это зависит от принятых решений. Вот общие рекомендации: Чем проще планировка, тем дешевле и с меньшими ошибками получится возвести здание. Выгоднее строить мансардный этаж, чем второй с полноценным бетонным покрытием. По опыту других строителей, больше всего расходов требует не коробка, фундамент и кровля, а отделка и инженерия. Грамотный проект — это важно. Не стоит начинать стройку без проработки инженерных коммуникаций, вводов в дом проводок, прорисовки узлов и проекта крыши. Не стоит экономить на привлечении служб технадзора. В итоге вы сэкономите 15–20% от сметы и получите дом, который нормально служит. Рассмотрим способы строительства, а также необходимые материалы. Каркасная технология. Это быстрый и экономичный способ строительства, каркас не деформируется и не проседает со временем. Стройка дома проводится двумя способами: панельным; щитовым. Первый вариант занимает больше времени, поскольку состоит из таких этапов: возведения деревянного каркаса; укладки изоляции и утеплителя; обшивки панелями. Щитовой вариант сэкономит время, но увеличит затраты. Дом возводится из готовой СИП панели, которую нужно лишь установить. Каркас можно выполнять из дерева или металлических профилей. Преимущества дерева в натуральности и легкости, но нужно дополнительно пропитывать древесину для защиты от огня, воды и насекомых. Облегченный термопрофиль гарантирует пожаробезопасность, небольшой вес и больший срок службы, чем у древесины. Но ему также необходима защита от коррозии. Как построить дом из кирпича. Кирпич — один из самых популярных материалов благодаря надежности и декоративным характеристикам. Но такой подход не позволит сэкономить. Вот недостатки при выборе материала: закладывание толстых панелей для стен; длительное формирование кладки; временная усадка; использование смеси для укладки; необходимость закладки мощного фундамента. А вот и существенные преимущества: надежность и долговечность строения; кирпич не боится воздействия внешних факторов; экологичность; хорошая звукоизоляция, пожаробезопасность; высокие эстетические характеристики. При выборе кирпича важно понимать, что проживать в доме и протапливать нужно постоянно. Если в здании долго никто не живет, а отопление включается периодически, между нагретой внутренней стеной и холодной внешней будет скапливаться влага. Это разрушает дом изнутри. Строительство дома из газоблоков. Легкий и простой в использовании строительный материал позволит быстро возвести строение. У газобетона есть свои плюсы и минусы. Но если все просчитать, то материал можно считать идеальным в соотношении цена/качество/скорость постройки. невысокая стоимость строительства; безопасность и экологичность; легкий материал хорошо режется, быстро монтируется с помощью клея; возможность строить дом любой конфигурации — с арками, изломами; пожаробезопасность. Есть и особенности. Существует газобетон разных модификаций, и это важно учитывать при строительстве. Так, материал D400 B2,5 прекрасно сохраняет тепло, но обладает меньшей устойчивостью к нагрузкам. А газобетон типа D600 B3,5–5 отличается прочностью, но теплопроводность у него выше. В идеале, строители рекомендуют возводить стены в два ряда с перевязкой, делая внешний слой из прочного, а внутренний из теплого материала. Есть еще один важный фактор. Газоблоки очень быстро впитывают влагу, а потом отдают ее. Поэтому дом нуждается в обязательной штукатурке, лучше в два слоя. Дома из бруса. Постройки из дерева экологичны, легки, красивы, поэтому часто привлекают внимание тех, кто собирается строить дом. Но не стоит забывать об особенностях работы с древесиной. Вот основные плюсы: Невысокая стоимость постройки. Все благодаря отсутствию массивного фундамента, технологичности и доступности материала. Быстрые сроки постройки. Часто для возведения используют заготовленные наборы элементов. Натуральный материал регулирует влажность и температуру в помещении. Нет необходимости во внутренней отделке, ведь брус смотрится эстетично. Качественная теплоизоляция. Пожароопасность. Брус нужно покрывать специальной пропиткой, которая препятствует возгоранию. Старение древесины, которая восприимчива к внешним факторам. Последний пункт нивелируется правильным подходом к постройке, отсутствием щелей и обработкой антисептиками. Если все сделать как надо, то дом прослужит от 50 до 100 лет. Но своевременный уход за древесиной способен значительно продлить жизнь дому. Как строить дом: описание процессов. Итак, возведение дома состоит из основных этапов. Вот они: закладка фундамента; возведение коробки; прокладка коммуникаций; монтаж перекрытий; возведение кровли; отделка. Рассмотрим каждый из них подробнее. Фундамент. Это основа здания. Многие пытаются сэкономить за счет облегчения основания. Так можно делать, только если каркас дома состоит из легких материалов. Вот рекомендации опытных застройщиков: Хотите сэкономить? Откажитесь от цокольного этажа и остановитесь на полуподвале или плитной основе. Трубы для коммуникаций закладывайте в ограждающих конструкциях на этапе возведения. Любое отклонение от проекта повлечет дополнительные расходы. Монтируйте крыльцо, террасу и отмостки сразу после обустройства фундамента. Это поможет избежать загрязнения других конструкций. После возведения обязательно выполняются гидроизоляционные работы. Коробка и утепление. Для создания не стоит использовать кирпич, лучше выбрать более экономный вариант: саман, газобетон, брус, ракушняк. Возьмите на вооружение такие советы: Чтобы сделать все ровно, обязательно используйте нивелиры, лазерный уровень, отвес. После установки плит перекрытия не спешите сразу нагружать их. Для упрощения и экономии на создании коробки, выбирайте каркасную технологию. Не экономьте на отделочных материалах. Если для облицовки выбираете кирпич, не покупайте его заранее, лучше все делать постепенно. В качестве утеплителя используйте стекло- или минеральную вату. Для внутренних перегородок подойдет гипсокартон. Перекрытие и кровля. Многие владельцы домов сошлись во мнении, что стоит выбирать стандартную двускатную крышу. Чем больше конфигураций, тем выше вероятность ремонта. Для организации лучше использовать шифер, профнастил, металлочерепицу. Лучше не делать деревянное перекрытие: потолок шатается, краска облетает. Выбирайте монолит или плиты. Обустройте вывод пластиковых труб из электрического ящика в подвал. Туда заложите кабеля, после чего не придется штробить материал. При создании мансарды слой утеплителя должен быть не менее 250 мм. Обязательно устанавливайте снегозадержатели. Для повышения прочности крыши сооружайте обрешетку. Пол. Традиционный и простой способ обустройства пола — это бетонная стяжка. После финишной отделки можно выбрать любой материал для покрытия: плитку, паркет, ламинат, линолеум, пробку. Деревянный пол нужно выбирать с осторожностью, так как материал не переносит перепадов температур, влажности, загрязнений. Также такой вид покрытия не позволит сэкономить. Лучше выбирать материалы, за которыми проще ухаживать. Инженерно-техническая начинка. Эти моменты стоит продумывать заранее, до создания внутренней отделки дома. Те строители, которые уже совершили ошибки, рекомендуют: Еще на этапе проекта продумать теплый пол и кондиционирование здания. Прокладывать коммуникации до финишной отделки стен. Обязательно использовать гильзы в местах труб и дымоходов. Наружное освещение лучше проводить до начала облицовки. Все это возможно сделать своими руками, если заранее продумать и обсудить со специалистами. Внутренняя отделка. Здесь все зависит от личных предпочтений. «Мокрые» отделочные работы лучше делать в жаркое время, что обеспечит защиту от влаги и грибка. Для покрытия стен используйте обои, краску, деревянные панели, штукатурку. Если вы решите заказать проектную работу у профессионала, тогда обязательно узнайте мнения разных специалистов. Не стоит экономить на коммуникациях и удобстве. Возвести дом своими руками вполне реально, но стоит учитывать советы и ошибки тех, кто уже занимался постройкой.
