Советы по строительству деревянных домов: технологии и преимущества. Как выбрать место под застройку? Прежде, чем приниматься за строительство, нужно правильно подобрать участок под застройку. Для этого необходимо учесть следующие нюансы: Участок земли должен находиться в экологически чистой зоне. Близкое нахождение каких-либо негативных зон, свалок является недопустимым. Собственно, именно расположение сильно влияет на стоимость земельного участка. После этого владельцу нужно получить документ из Единого госреэстра, который будет свидетельствовать, что данная особа обладает правами на недвижимость и имущество. Также в документе должно быть прописано, что на участке нет никакого обременения. Когда все документы будут готовы, необходимо оценить состояние грунта.
Это очень важно для строительства фундамента. Специалисты должны вычислить уровень грунтовых вод, глубину промерзания почвы. Ведь не фундамент выдерживает вес дома, а именно грунт, на котором все это выстроено. Именно поэтому необходимо выбрать наиболее подходящий тип фундамента.
После этого проводится подсчет, сколько средств потребуется на выполнение работ. Когда бюджет будет готов, полученную цифру нужно умножить на два, чтобы получить реальный результат. Такой подход позволит уберечься от нехватки денежных средств. Точно также нужно поступить и со сроками строительства. Затем нужно выяснить, имеются ли на участке главные коммуникации, то есть свет, вода, канализация.
Очень важно! Перед тем, как приобрести участок под застройку, нужно внимательно проверить все документы – свидетельство о праве на собственность. Также нужно сравнить все данные – имя собственника, номер участка и так далее. Когда эти пункты будут выполнены, нужно обратиться в соответствующие органы на получение разрешения под застройку. Особенно, если требуется подключить строение к каким-либо коммуникациям.
Этапы строительства. Строительство дома из бруса включает в себя два основных этапа. Это обусловлено физическими особенностями материала: усушкой или усадкой (уменьшением дерева в объеме при испарении влаги). Советы по постройке деревянных домов заключаются в разделении процесса на: изготовление сруба; отделку постройки (год-полтора спустя, чтобы окна и двери, вся отделка стояли ровно). Первый этап работ включает следующие операции: залив фундамента; установку сруба; установку стропил; формирование кровли (крыши). Второй этап включает установку дверей, окон, настил полов, наружную отделку стен. После установки перед работами дождитесь усадки. Рекомендации: В летнее время выждите год. В зимнее – полгода. Зимой древесина становится хрупкой, работать следует аккуратнее. Многие стремятся объединить два этапа в один, что чревато последствиями. Сруб усядет, а окна/двери – нет. Это – причина появления дефектов и щелей. Деревянный брусовой дом своими руками за один этап построить можно. Нужно лишь знать одну хитрость – можно оставить над окнами и дверями пропилы в размере 4 см. Приблизительно на эту высоту усядет древесина. Технология строительства. Определяясь с технологией строительства, выбирают между ручной рубкой и оцилиндрованным бревном. Первый вариант – это надежность, теплота. Оцилиндровка – постоянный выбор почитателей красоты, эстетики. Помимо этого, все больше приверженцев собирает каркасная технология сооружений, она: одна из самых недорогих; простая в исполнении. Диаметр бревен и бруса стоит подбирать для каждого конкретного случая. Например, возводя жилое здание из оцилиндровки, используйте размер свыше 22 мм. В противном случае помещением можно будет пользоваться лишь в летнее время. Особое внимание эксперты советуют уделить стропильным работам: креплению мауэрлата. Деревянные конструкции не статичны, постоянно движутся, верхний венец закрепляется с использованием деревянных нагелей. Строительство каркасных домов. Технология каркасного строительства применяется застройщиками относительно недавно. Ее преимущества – легкость и жесткость. Советы по строительству деревянных домов рекомендуют помнить об установке раскосов при монтаже каркасов стен. Не надейтесь на обшивку: вы строите жилье, а не шкаф. Внимательно отнеситесь к укреплению в стенах материала для утепления. Иначе через пару лет он опустится, а исправить ситуацию можно будет лишь после разбора обшивки. Используйте для каркаса сухой лес, обработанный защитными составами. Проектирование деревянных домов. Первым шагом на пути к жилью из древесины является составление проекта. Проектирование здания из дерева следует начинать с учетом, что основная задача – универсальность и многофункциональность. Места должно хватить всем, а для вылазок на пригородный участок компанией друзей предусмотрите все для гостей. Проект должен учитывать потребности детей и пожилых родственников, которым тяжело подняться наверх. Советы по строительству деревянных коттеджей домов касаются всех помещений: Жилая мансарда с винтовой лестницей – отличный способ экономии пространства внизу. Если планируется стройка дома из бруса с чердаком, это позволит создать там игровой уголок для детей. Включите в проект санузел или несколько (на этажах), задумайтесь об удобной кухне для хозяек, больших окнах для естественного освещения и экономии электроэнергии. Архитектурные тонкости типа эркера, кукушки, места для внутренней вентиляции, котельной под систему отопления в помещениях целесообразно продумывать при проектировании. О подготовке проекта. Также необходимо подготовить проект будущего строения – для строительства это очень важно. Проект, конечно, можно составить самостоятельно. Однако он должен соответствовать всем необходимым требованиям. Чтобы понять каким именно требованиям, нужно ознакомиться с документом «Строительные нормы и правила». Также можно приобрести индивидуальный проект, в котором будут учтены всего важные нюансы. При выборе проекта нужно избегать чрезмерной оригинальности. Проект дома должен соответствовать характеру хозяев и их роду деятельности. Кроме того, готовый дом должен вписываться в окружающий ландшафт и так далее. В любом случае дом должен получиться максимально практичным, чтобы в будущем не испытывать горького разочарования. В процессе проектирования лучше не прибегать к использованию новейших технологий и к реализации экспериментальных идей. Дело в том, что новые технологии часто бывают неопробованы до конца. Поэтому если четкой уверенности в их качестве и надежности нет, то лучше прибегнуть к старым проверенным материалам. Нужно всегда помнить о том, что внешний вид дома определяется его компоновкой и расположением внутренних помещений. Компании по строительству деревянных домов. Строительством теплых деревянных сооружений, с использованием стройматериалов отменного качества на территории России занимается достаточное количество компаний с разной ценовой политикой. Предлагаются разработка проектов на жилые помещения, бани и пристройки, а также строительство и отделочные работы. Жилье эконом-класса или премиум – выбор за вами. Примеры: GOOD WOOD, например, предлагает работы «под ключ», с собственным производством и пошаговой системой контроля качества. Московский «Зодчий» – проектирует, строит, устраивает коммуникации, оформляет интерьеры и ремонтирует постройки. Внутренняя отделка. Мастера предлагают внутреннюю отделку дома из дерева делать с помощью блокхауса, вагонки или гипсокартона. Помните, что в течение пяти-шести лет древесина будет усаживаться, что может повлечь перекосы и разрывы покрытий. В целом процесс отделки включает конопатку стен изнутри, обшивку, отделку потолка, настил покрытия на пол, обработку морилкой, покраску. Пропитка антисептическими веществами с последующим покрытием пленкообразующим составом рекомендуется чтобы защитить древесину от неблагоприятных факторов: загрязнений; влаги; ультрафиолета из окон; царапин.
